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　　晨报记者周鹏

　　电视和房地产与成功的罕见组合，而是由多种因素的驱动“打造中国‘迪斯尼乐园'，”未来的利润等，陆续被很多，已经成为普遍的做法近年来明亮的视野，。近日，周星驰个人持股25％，1000亩西部影城主题项目规划面积惹热议。然而，当下影视房地产开发，重点明星，“英雄救美”的情况下的个人作品，应引起警惕。

　　“西游记”公园年底开工

　　近日，中国文化传媒集团有限公司。有限公司。宣布，域高的其全资子公司正在与浙江省桐乡市人民政府，对域高收购计划阶段约691总面积。4英亩的土地使用权，开发西部影城主题项目，签订协议和合作备忘录，并同意备忘录预计需要几天的时间来实现签约。

　　据公告披露，中国文化，如果成功收购上述土地使用权及获得上述租赁权益，这将成立一家合资公司下的主题之旅影城项目框架协议，中国文化将持有75％的股权，斯蒂芬·周先生将持有剩余的25％的股份。根据规划，“西游记”主题公园是文化旅游，休闲娱乐，科学和技术的融合为建设试验区的主题影城，也乌镇，浙江省旅游热点之一，达到5A的标准旅游景点，整个项目规划用地1000亩，将在2013年底推出，建于2015年向公众开放。

　　电视产业与不确定的未来相结合

　　然而，对于西部影城主题的项目，但对业界的关注比较乐观。有网友担心，世界著名的迪斯尼乐园，中国多年来一直未能形成自己的“阿凡提”，“喜羊羊”，“葫芦娃”天堂“猴子”的精力投入到它？

　　近年来，本地地产中国影视与罕见的组合，以电影和电视业的房地产开发项目的名称在整个跟风上涨，投资和规模比赛之一，但许多那些谁死，甚至到了大部分经营惨淡，甚至面临倒闭的完成。究其原因有很多的问题，首先是指出，这些项目的失败，往往没有谁开始举行的“圈地”动机不足，“圈钱”的初衷。周星驰房地产投资历年来，如上市公司的操作，作为一个商人，他的身份已被越来越投资大师的艺术家谁投身电影的身份，通过这样的一个文化主题公园行业的经营不堪重负自然地，不可避免地受到了质疑。

　　有人说，周星驰电影“西游记·降魔篇”的热映，催生了西影园项目。但事实上，已经瞄上了周星驰的投资主题公园的发展。去年十月，周星驰的域高的子公司中国文化签署了合作协议，在内地同意共同的文化旅游项目投资，以及对中华民国文化街工作室项目工程。

　　成功不能靠“英雄”

　　一些批评人士说，目前房地产项目的图像状态，“建设一个成熟的产业模式”令人担忧，主题公园，例如，在一个单独的过度依赖，的“英雄”情结的工作似乎不足的基础。

　　去年的1400亩规划区，950英亩观澜湖[微博]的建筑面积··华谊冯小刚[微博]电影公社，冯经典电影场景，以规划为建设规划元素，打造综合商业和娱乐区，显示出北海道冯小刚电影“忏悔小教堂”，舒淇[微博]在“火车餐厅”等场景，被称为“世界上第一台个人名字跳入海中“跳台”，“天下无贼”电影主题旅游项目主任，“的发展思路和项目的周星驰之旅影城主题是完全一样的。

　　然而，无论是冯小刚电影公社，还是周星驰的“西游记”的公园，在“英雄救美”色彩的单个恒星的吸引力是非常强大的，稍基础薄弱。毕竟，一个成熟的产业发展模式应该是要比个人更重要。例如，“西游记·降魔篇”，尽管一系列破纪录的票房在内地，但在香港电影上映，中国只拿到了两个星期共21。9800万的票房，周星驰被认为是票房十年最低； 中国台湾共有两个星期公布的票房仅19.0。73亿远低于预期。相比之下，迪斯尼乐园的成功范例证明，不仅是它的经典动画早期根，群众似乎更加坚实的基础，它的后续发展模式也更加成熟和专业。