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这个中产阶级不好:价格只取决于房子,而取决于孩子。

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这篇文章第一次公开发表在三里河。

作者:江桥

近几年年底,除我们前面提到的瑞士信贷2018年全球财富报告被广泛引用外,各大机构都发表了许多中产阶级报告,国内机构和媒体也发表了《2018年胡润财富报告》、《2018年新中产阶级白皮书》和《光照研究报告》。以及2018年的中产阶级。

事实上,中国家庭的总财富仍在增长。瑞士信贷(Credit Suisse)发布了最新的《2018年全球财富报告》(Global Wealth Report 2018),其中中国家庭的总财富已超过50万亿元,居世界第二位,仅次于美国。但就个人财富而言,中国成年人的个人财富为4781万美元。仍远低于日本2.724亿美元。

在瑞士信贷(Credit Suisse)的报告中,超过一半的底层成年人只占世界财富的1%,而世界上最富有的1%的成年人占世界财富的85%,所以这个平均值并没有多大意义。回顾中国新的中产阶级,他们似乎更加谨慎和保守。

根据《2018年中产阶级白皮书》,80%至90%的新兴中产阶级企业投资亏损,超过70%的企业在亏损达到投资的10%时选择止损,在《2018年胡润财富报告》中,新兴中产阶级人民投资理财旨在资产AB的稳定增长。74%,其次是资产保全约23%。同时,强调未来房地产和P2P网上贷款的增长意向将会减弱。

2017年胡润财富报告中,千万资产家族的主要组成部分是55%的企业主、20%的金领、15%的投机者和10%的专业股东,今年报告中,60%的企业主、20%的金领、10%的房地产投机者、10%的专业股东、更多的企业主美国房地产投机者减少,专业股东在数十亿资产中的比例下降了5%,投机者和股东比例下降,企业家比例上升。

房地产是新中产阶级家庭总投资的主要组成部分,占家庭总投资的50%。53%的新中产阶级选择股票作为家庭资产配置的主要金融产品之一,但就未来的投资偏好而言,投资预期股票和P2P分别下跌2%和8%,互联网融资、银行发行和婴儿产品、债券等稳定的金融产品可能再次赢得他们的青睐。

事实上,在2017年新的中产阶级资产配置报告中,超过70%的新中产阶级集团投资于股票,近一半的新中产阶级选择投资基金。在投资回报的确认方面,房地产仍然是给新中产阶级带来最大财富增值的领域,但在2018年新中产阶级白皮书中。

毫不奇怪,在瑞士信贷的报告中,过去12个月中国财富增长的75%以上来自非金融资产,而非金融资产。今年第一季度,中国居民投资住房的比例首次超过新增住房的比例,分别为50.3%和31.9%。是的,10年前这个比例是19.6%和69.7%。

根据西南财经大学CHFS调查,2013年,60%以上的家庭储蓄用于住房,到2017年,这一比例已上升到73.6%,几乎是美国的两倍,也就是说,中国居民70%以上的净资产是房地产,其余是现金和金融资产。一般来说,发达国家居民的金融资产比例为50%或更高。

然而,高比例的房地产配置也是一个风险。过去20年来,房价的持续增长使人们相信房地产是最有价值的资产。然而,资产配置过于集中并不是一件好事,特别是政策市场容易受到外部环境的影响。

除了房地产,中产阶级对商业保险的重视是另一个投资亮点。根据《胡润财富报告2018》,近一半的新中产阶级家庭为自己或家人提供商业健康保险。在购买商业健康保险的新中产阶级中,意外伤害保险的购买率达到78%,另一份报告显示,不打算购买保险的新中产阶级不到10%。

这表明,在经济低迷时期,中产阶级开始倾向于防御性产品而不是进攻性产品,这是一个重大的风格转变。

在消费者方面,新中产阶级也变得更加理性,关注的是性价比和质量,而不是品牌,以《胡润财富报告2018》中新中产阶级的服装品牌选择为例,50%的高端品牌,24%的轻奢侈品品牌,22%的快速衰落时尚品牌,只有4%的因此,严格选择消费者升级的电子商务的兴起,有时更像是选择价格比的理性消费行为。

同时,儿童教育已成为新中产阶级最为关注的问题,在《胡润财富报告2018》中,儿童教育已成为新中产阶级最为关注的话题。在十大生活优先事项中,45%的主题排名第一,超过投资和财务管理排名第二,据报告,新中产阶级家庭过去一年在儿童教育方面的平均支出为9万元。

此外,高达93%的新中产阶级父母有计划,甚至有一系列的计划,他们的孩子在未来出国学习。在未来,超过半数的新中产阶级父母希望他们的孩子在大学阶段出国学习,22%的父母选择高中。

在中国的人口结构中,1970年至1999年出生的20至49岁的人口比其他年龄段的人口多。他们正在成为社会的主力军,他们中的大多数人都结婚生子,甚至计划生两个孩子,新的中产阶级也不例外。

2018年新的中产阶级白皮书提到,在新的中产阶级中,儿童教育支出在家庭生活的优先事项中排名第一。在一次采访中,三分之二的有子女的新中产阶级说,他们的子女教育支出是他们家庭支出中最后一部分要削减。支出的52.3%。对于一个新的中产阶级来说,一个孩子的课外教育结束率超过20000人,对于30000人或更多人来说,超过26.3%。

根据2018年《新中产阶级精神消费升级报告》,超过四分之一的新中产阶级学生将超过30%的收入用于教育,超过90%的新中产阶级学生选择早期教育。

在中产阶级的定义上,一些报告与大多数人认可的数以千万计的资产相比有了一些创新,在《2018年中国轻、中产阶级人口研究报告》中,与21万人的平均年收入相比,以及与汽车和住房在T.他们的城市,光和中产阶级的门槛要低得多。

里昂证券报告中提到的城镇工人标准基本相同,指的是大城市农民工的工薪家庭和小城市的土著居民,大城市工人家庭的月平均收入约为10933元,接近小城市10095余户家庭的月平均收入。安预计该集团规模为4.3亿元。

尽管这些群体的家庭收入每月可能达到10000英镑,但未来是否会持续增长需要一个问号,他们通常会增加工作时间来赚取更多的钱。例如,报告显示,三线城市的工人平均每周工作56小时,四线和五线城市的当地居民每周工作40小时以上,其中3-4%的人甚至有额外的兼职工作。

报告称,尽管这些家庭储蓄水平很高,但政策的变化将使他们能够将更多的可支配收入用于改善生活质量,如医疗保险和教育支出,同时降低储蓄率。只有12%的家庭拥有银行发行的金融产品,远低于MIDDL的47%。E级。

只有7%的工人阶级投资于股票和基金,而中产阶级则占35%,非金融资产占工人阶级的近80%,远远超过中产阶级家庭的60%。

对于房地产而言,40%以上的有工资收入的家庭认为,过去一年是中国投资房地产的最佳12个月。约30%的受访者计划在未来三年内在二线及以下城市购买房地产。但至少目前,低水平城市的房地产市场增长并不乐观。时间性的

未来,这种家庭很难通过增加资产价值进入新中产阶级的门槛。与此同时,经济的低迷也使得他们很难通过劳动收入分配进入中产阶级,过去十年里赚得最多的互联网、金融、文化娱乐业自去年以来就陷入困境。

这与新中产阶级人口增长速度进一步放缓的事实是一致的。在《胡润财富报告2018》中,大中华区1000万高净值家庭的增长速度比前年下降了0.5个百分点,这是四年来最低的增长速度,增长了8.1%,达到10万户。特别是当金融、房地产和互联网的红利逐渐消失时,新的中产阶级将从何而来

标签:阶级 报告
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