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　　□记者刘超

　　报纸新闻近日，许昌人继续反映大河报新闻热线·许昌石星海湾2不通过预售许可证走，但销售如火如荼。3月30日，记者采访。

　　许昌反映市民王先生，3月17日，他被选为石，星海湾，9，一套三居室的房子，这一天是缴纳定金2万元建设。天随后，置业顾问不断打电话给他，说必须在规定期限内支付30％的首付，但最终才有可能对银行按揭贷款。

　　"我自己没有名字的财产，购房属于首套房。"先生. 王先生说，根据目前的临时许昌市的房贷政策，首套房首付比例仍然是最低20％。但是，为什么金石房地产提高首付比例？

　　王登录许昌市住建局官方网站查询后发现，在今年3月3只石星海湾项目进行了处理，10号楼，19号楼和15号楼，16号楼预售许可证，购买自己都没有被处理，9号楼。

　　住房和城乡建设部监督支队介绍，许昌市城建局石星海分为两个阶段，一个湾开发项目只取得了4楼预售许可证，二所有10个楼盘未取得预售许可证，是非法销售。

　　星海湾石材销售部，记者咨询买家的身份，置业顾问的销售部门表示，该公司每个人都知道，没有两套房子预售许可证，也纷纷前来咨询通知买家 "即使没有卡（预售许可证），我们也很快销售一空！"置业顾问说，。

　　当被问及买家首付30％ "是怎么回事，置业顾问说，这是" 公司政策 "，" 必须支付30％！并最终签订合同，按揭贷款。"

　　商品房预售根据进行 "城市商品房预售管理办法"，企业的发展应适用于预售证的房地产管理部门，获得 "预售证" 不得在商品房预售制成。

　　住房和城乡监督支队的许昌市城建局说，没有预售许可的项目尚未纳入预售款监管制度，由买家支付的资金谁很容易被挪用，或者因为由公司开发商资金链断裂跑步和其他烂尾工程现象。为此，住建部门提醒市民应谨慎购买建筑，没有预售许可证不受法律保护的房子。