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　　交易各方等待推出销售税征收规则

　　12月22日至28日这一周，由于深圳征收营业税的规则尚未出台，许多客户等到出台细则后转移到减轻或免除税费的交易的一部分，因此延缓了交易，导致上周成交量显著下跌。

　　据市国土房产局统计每天的营业额，上周全市的881套二手住宅成交量的总成交额显著下跌，环比下跌19.前一周的3％。其中下降宝，龙岗区南山三个最明显的环比下滑32.分别为1％，31.7％和25.2％。

　　 有业内人士表示，本周交易量显著下跌，主要是因为两件事情：第一，深圳有没有引入销售税征收规则，所以很多客户减少的税收，传输延迟时间这一部分，要等到条件引入转印的; 第二，目前接近年底，新房降价促销，同时也带走了不少二手房的潜在购房者，尤其是在新楼盘供应相对充足的性能宝安，龙岗和南山三个区，最明显，这是最主要的原因，本周三，二手房成交量下降显著。

　　临近年底，它一直是传统的淡季租金。而今年受金融危机影响，从深提前许多租房者，或租削减预算等因素的影响，导致今年的租赁市场较为冷清，租赁需求是显著减少。即使有些业主急于出租，租金较便宜，仍然没有流行。据世华中国商业地铺的工作人员，在一些出租物业目前空置率区显著上升，许多出租物业跌幅超过10％，尤其是租金以外的财产更加明显下车。

　　12月22日至12月28日，全市商品市场表现相对稳定。据美国世界中国地产成交系统统计，上周，二手商铺市场成交继续的基本情况在两个月内，销售和租赁房市场交易的基础底商。但从区域交易商店的地步，海关大楼底商市场份额比海关大，更多的是一些成熟的，多由店铺的市场区，著名的。外关两个区占据了超过90％的总体积的体积。

　　从目前的市场情况来看，全市住宅成交的情况下，不全面反弹，不少楼盘配套的住宅底商的销售也受到了影响，一手零售股正在增加，尤其是在大量供应的新家园外断二区，店货源充足，导致住宅底商下降趋势整体成交均价。该人士称，由于对实体经济方面的全球金融风暴逐渐扩大，预计明年还将要求商业市场一直在萎缩，在供应充足，市场价格显然缺乏上行动力。[来源：深圳商报]