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　　生活在20世纪70年代和80年代建成的老小区，幸福志强北园，海淀区北太平庄的居民街上到处是的。不仅老旧小区私搭乱建普遍复发，不占空间等问题这里不存在，更难能可贵的是有序志强北园停车场管理，居民往往只能在高档健身，游泳等服务享受。多年来变化志强北园说起，老住户说： "多亏了全国人大把我们当接触点。"

　　尴尬

　　坐拥千万资产，带来了诸多不便出门

　　志强北园社区在北二环小西天，是上世纪70年代和内建多老社区物业单元80年代初。的5338人现有2410常住人口的社区居民。社区占地11区域.80000平方米10分钟庭院，建筑物为34，其中，从所述管5楼的建筑物的化合物，构建24。社区内有中国电影集团公司，中国电影资料馆，西联公司，星火小学，幼儿园和其他驻区单位明天，有中石化，北京电影学院等12个产权单位宿舍。

　　在2012年，早期在城市的旧区改造工程启动志强北园一期工程共涉及24楼的，其中第一个推出20个建筑保温工程。不久，2013年5月，根据市领导的主要接触点布局，印度人大常委会主任杜德第一次来到他负责联系志强北园社区的改造工程开始后，。

　　深入每个人的改革要求逐渐清晰与市人大的居民交流。居民不仅改造，以增加该地区充满了期待，同时也希望解决小区里各家各户，私搭乱建单位，缺乏文化和体育场馆，停车难，人员混杂等问题。刚上了一些居民摇晃说，这个数字并没有动摇我的快乐的日子，一个停车场急每天起床的车轮。面对志强北园，海淀区房的高价格和高人口密度，杜印生动地总结了居民的需求： "我们在家坐拥千万资产，正面临着诸多不便出门"，高度认可居民。

　　困难

　　为民办实事，为群众为何就业难？

　　在北京市海淀区北太平庄街道和负责重建项目志强北园干部讨论社区，多德和印度发现，作为为民办实事政府旧区改造工程项目，在推进的执行过程中遇到的最大问题过程 " 群众工作难度大， "政府的政策，重建资金的落实，居民不用掏一分钱，却不得不乞求居民接受改革。

　　老旧小区改造是基于抗震加固，节能保温为主，个别建筑的最有吸引力的居民可以提高抗震加固的面积，而且在这个房间里写的，这是最期待的人。特别改造，与增加的面积要求，全市只占整体改造工程的一小部分，改造志强北园本身并没有增加面积的条件。

　　在这里，转型是提高门窗，不仅需要留人值班家庭的外墙保温和更换，并不可避免地要对各家各户在一定程度上影响了品质家装的不同标准。许多居民觉得麻烦成本，效果并不明显，有的借此谈赔偿的条件，有的干脆不要让门装修施工队。

　　突破

　　听取群众的意愿，违法建筑加阳台

　　通过志强北园等城中村改造项目的调查，市人大发现了大量改造项目普遍面临着群众的困难的工作中，将群众是不强改革问题，更深层次的原因的背后是不够的，听群众的意愿，群众得到不强，区改为明显的脸。

　　在市人大，驱动志强北园社区，抓住楼阳台没有最初设计，生活不便的居民，在改造通用关键私搭乱建矛盾的现象食用违建在这块硬骨头。改造前，绝大多数家庭的一层已经建立违建民营，少了几平方米，但也有很多几百米。社区 "两个委一站" 与工作人员积极配合，开展拆违工作的大街小巷，许多住户调查，反复排列动员党员带头违建的房子先拆。不要与居民的拆违工作，楼门长，党组成员放弃休息时间，深入包户违建家庭聚会做的工作。违建当事人情绪，行为过激的一部分，每一个员工都不敢造次，面向服务的形象。

　　通过耐心的解释和平等，从最初的居民沟通不理解，不配合，一些居民主动先拆的违建了自己，确保拆违工作顺利进行。经过多方努力，所有志强北园3407261平方米拆除违建。

　　拆违完成后，政府投资3000多万元，对17 152个家庭在一个统一的增加跟楼上的阳台齐平的建设条件，将不会影响该地区还要解决家庭的无层阳台问题。社区干净，敞亮，居民看到了一个真正的改变，接下来的抗震加固，人们的节能保温改造工作，喜欢做的事。今年上半年，要求政府全部改造完成后，市人大24层社区建筑，促进转型并没有就此止步。

　　升级

　　老区职能转变离不开放心

　　如何变换多走一步，做一些深？市，区两级人大约有研究志强北园不下十次。总书记习近平到访北京后发表了重要讲话，全市明确从 "总资源需求增长" 至 "缓解功能和发展，" 发展思路。研究认为人大代表志强北园，例如，我们的老小区的改造也面临着任务方便的功能，以缓解操作功能不为居民服务，使细胞恢复到住在财产。

　　志强北园社区， "两个委员会" 决心疏远的收入来源，他要腾出地下室5，缓解了1000余人的外来人口，保障社会秩序，消除了安全隐患。地下室，有一个回报社会福利社会，积极协调引进第三方的存在，建立教育培训健身基地，社区居民将可以享受到不包含在价格和专业的健身室内游泳池培训，艺术培训，其余的也将陆续为公众利益。

　　有沿街4号楼过去小区32作为住宅租赁业务操作。见有意识的社会里清理地下空间，这些居民还接受了街道封闭和绿色开放墙孔的改造，使住宅恢复居留身份，消除了有害的因素，改善周边社区环境。

　　同居

　　物业准自我管理来实现 "四"

　　内置的硬件，软件同样不可或缺。志强北园，海淀区试点社区的准物业管理，提供政策指导和资金支持。今年志强北园穿过的旧住宅自助服务项目管理，海淀区，促进细胞的健康，安全，环境美化，停车场的管理特别准物业管理的实施，实现了 "保安员那里，有绿色的维护，清洁和卫生有车辆管理 "和" 四 "目标，推进旧住宅区的自助服务管理规范化，物业公司在3月1日进驻准小区物业管理。

　　说到大的变化志强北园社区党委书记，居委会主任刘庆红说，这些变化都离不开市人大领导面对面交谈与居民，以指导我们的手。上级布置刚接到改造任务，我们都当急难险重任务完成。现在我们知道，做基层工作，就是要把政府的要求，愿意和群众相结合，通过我们的努力使双方的茬，才能真正实事办好，做真正的好。